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蘇州園區住宅區可以注冊公司嗎?
不可以，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以住宅注冊公司是不可能了。
住宅可以注冊公司。但在申請公司的注冊時，申請人必須要提供住宅的合法使用證明，并且在公司成立后，需要以注冊時的住宅地址作為公司的主要辦事機構所在地。
法律主觀：公司可以注冊在民宅，不過民宅的屬性必須是有商業屬性的，比如商住兩用，純住宅是不可以申請為公司地址的。根據相關法律規定，公司以其主要辦事機構所在地為住所。
居民樓居住用房，絕對不可以注冊公司。若是商業用房或混用房，則是可以注冊公司的。業主將住宅改變為經營性用房的，應當經有利害關系的業主一致同意。
民房可以注冊公司嗎
公司法從12年規定，住宅一律不可以用來商用注冊公司了，所以，住宅注冊公司是不可能了。
一般住宅是可以注冊公司，原因有以下：根據現有法律規定，允許將住宅地址用為經營地址，可以向工商申請登記注冊。只要是能提供合法的使用證明，那就可以申請注冊登記。
法律分析：民宅可以注冊公司，只不過手續比較繁瑣，基本是不可能注冊下來。 用民宅注冊公司的一般是：成立新公司的，繼剛出來創業的一些人。
民房一般不可以辦營業執照，但是民宅經工商局批示可以辦營業執照。民宅辦理營業執照需到工商所領取住宅改經營性用房證明填寫保證書，經利害關系業主簽字同意攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章，到工商所進行注冊、辦理營業執照。
民房不可以辦理營業執照。公民擁有的民房是不能辦理營業執照的。個體工商戶或者企業想要辦理營業執照的對于房產的要求，必須是商用房產或者商住房產才行。
民宅可以注冊營業執照嗎
私人住宅辦營業執照，經工商局批示可以辦營業執照。民宅辦理營業執照需到工商所領取《住宅改經營性用房證明》填寫《保證書》，經利害關系業主簽字同意攜帶相關資料至小區所屬居委會蓋章，到工商所進行注冊、辦理營業執照。
住宅可以辦營業執照，但是需要符合法定條件。《民法典》第二百七十九條規定，業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。
私人住宅能辦營業執照，不過要看房子是什么性質土地的。比如說40年和50年商住兩用的住宅可以不用房產證復印件，身份證和房屋租賃合同就可以申請營業執照。
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